El Gobierno de España destinará entre 15 y 20 millones de euros al año a Castilla y León a través del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas (2013-2016). Para ello, el Ministerio de Fomento y la Junta firmarán en "próximas fechas", "antes del verano", un acuerdo que regulará la cantidad de fondos que recibirá la Comunidad y las líneas que se financian con este nuevo programa, dotado con 2.311 millones.

Así lo explicaron el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Antonio Silván, y el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, Juan Van-Halen, quienes mantuvieron una reunión y participaron en las jornada por el 20 aniversario del Instituto de la Construcción de Castilla y León (ICCyL), celebrada en Valladolid. Ambos remarcaron que en el nuevo periodo se priorizará la rehabilitación, la renovación y la regeneración urbana, así como el alquiler, sobre la compra y la promoción de viviendas.

De hecho, el nuevo Plan Estatal, aprobado en abril de 2013, tiene como objetivos apoyar la rehabilitación y el alquiler, dar máxima rentabilidad a estos recursos para llegar al mayor número posible de ciudadanos, y dinamizar la economía y la generación de empleo. Por ello, dedica el 70 por ciento de los recursos a la renovación del parque de viviendas, y el 30 restante a facilitar el acceso a una vivienda mediante el alquiler.

El Ministerio de Fomento calcula que la puesta en marcha de este Plan durante los próximos tres años supondrá la creación de 32.000 puestos de trabajo por las ayudas directas y 105.000 por la inversión productiva total. Según explicaron Silván y Van-Halen se están cerrando los acuerdos con las comunidades autónomas para determinar la cuantía que le corresponde a cada una en función de sus capacidades y proyectos.

En ese sentido, la anterior directora general de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Pilar Martínez, aseguró en una visita a Valladolid en septiembre de 2013 que a Castilla y León le corresponderían el 5,4 por ciento de los fondos del plan. No obstante, este porcentaje todavía no se ha establecido de forma definitiva, por lo que podría variar y modificar la partida dedicada a la Comunidad, según reconoció el consejero de Fomento en una conversación con periodistas.

Precisamente, el acuerdo sobre el nuevo Plan de Vivienda centró la primera visita de Van-Halen a Castilla y León, después de que la ministra de Fomento anunciara a principios de abril que su departamento y la Junta de Castilla y León firmarían este año un convenio de colaboración por importe de 30 millones para financiar actuaciones vinculadas con la rehabilitación y la generación urbana. Esta cantidad incluiría fondos para otros programas como la subsidiación de préstamos para la compra de vivienda.

Triple 'R'

El titular de Fomento defendió la apuesta por la "triple R" -rehabilitación, regeneración y renovación- de viviendas y edificios y por la eficiencia energética, acústica y lumínica. Destacó que mejora la calidad de vida de los ciudadanos, ayuda a reducir la factura energética, tanto de familias, como de administraciones, y aminora el impacto medioambiental. Además, Silván señaló que el alquiler es otro de los ejes, frente a la promoción de vivienda nueva o las ayudas a la adquisición.

También, indicó que los protagonistas del nuevo modelo son el sector y los agentes económicos y sociales, no las administraciones públicas. De hecho, la Junta ha pactado en la Mesa del Diálogo Social la nueva Ley de Vivienda, surgida tras un decreto con una veintena de medidas urgentes, que para el consejero suponen los "primeros pasos" y la "base" de este nuevo marco. Además, su departamento ha presentado ya en las Cortes el proyecto de Ley de Regeneración Urbana de Castilla y León, que apuesta por un crecimiento ordenado y compacto de las ciudades.

Oportunidad de futuro

Por otra parte, el director de Arquitectura y Vivienda del Ministerio aseguró que el sector de la construcción tiene ante sí una "oportunidad de futuro" para generar empleo y riqueza con la rehabilitación y renovación ya que explicó que la mitad del parque de viviendas de España no cumple los parámetros de eficiencia energética. A nivel nacional, se calcula que hay más de cinco millones de viviendas con más de 50 años.

También defendió la apuesta por el alquiler ya que facilita la movilidad geográfica, frente al anterior modelo que fomentaba la compra y que generó una 'burbuja' inmobiliaria. Al respecto, aseguró que se mantendrán las ayudas que se dedicaban a los intereses de los préstamos por compra de viviendas protegidas a los beneficiarios que las tuvieran reconocidas con anterioridad al último plan, modificado por una ley estatal.

Recuperación

Van-Halen aseguró que la construcción está muy ligado a la evolución económica por lo que se mostró convencido de que el final de la recesión y el inicio de la recuperación ayudar al sector a recuperarse. En concreto, señaló que la economía española acumula ya tres trimestres consecutivos de crecimientos y que para este año el Gobierno calcula que el PIB crecerá a un ritmo del 1,5 por ciento.

Sin embargo, la presidenta del Instituto de la Construcción de Castilla y León, Pilar Morala, sostuvo que el sector no ha superado la crisis. En su opinión la recuperación todavía está "lejos" y confió en que dentro de otros 20 años presente unas expectativas más positivas. Además, reconoció la "lucha" del sector por mantenerse en pie y valoró la apuesta por la rehabilitación y la eficiencia energética, si bien reclamó que se acometan actuaciones de calado, que no se reduzcan a viviendas o edificios, sino a todo un barrio.

Instituto "bandera"

El consejero de Fomento aseguró que el Instituto de la Construcción es una "bandera" en la Comunidad, pero también en el resto del país, difundiendo la política de vivienda que lleva a cabo la Junta de Castilla y León. Destacó que colabora con el Ministerio, algunos gobiernos autonómicos, ayuntamientos y diputaciones. Al respecto, Pilar Morala pidió a las administraciones que apoyen la labor de la entidad como lo han hecho hasta ahora.

También destacó la quinta edición de los Premios de Construcción Sostenible que pretenden "divulgar" este tipo de edificación  ya "inherente" en el sector pero que a su juicio "conviene recordar". En sus diez años de andadura, con un total de cinco ediciones, se han presentado 322 proyectos, tanto autonómicos como nacionales e internacionales. En la nueva edición, y como novedad, se reorienta el reconocimiento hacia la "R3": Rehabilitación, Regeneración y Renovación Sostenible en línea con la nueva política. Además de la categoría general de Castilla y León y de España, se ha creado una nueva de Innovación Tecnológica.

Los participantes en esta categoría serán los autores e investigadores de dichas actuaciones que hayan realizado en España. También se contempla la categoría especial de Proyección Exterior de Castilla y León que reconoce a una persona u organización con sede social en Castilla y León y con presencia destacada en el territorio nacional e internacional. La entrega de las distinciones está prevista para diciembre de 2014.