El reciente derrumbe en Siete Iglesias de Trabancos, que ha dejado una víctima mortal, ha acelerado la investigación para determinar el origen del siniestro. Aunque trabajar entre escombros dificulta las tareas, los arquitectos señalan que los motivos de un colapso pueden ser diversos y, en ocasiones, evitables.

Factores de riesgo y señales de alerta

Según Javier Blanco, profesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la UVa, el origen puede estar en un mal cálculo, una ejecución defectuosa de los materiales o la falta de mantenimiento. Incluso factores externos como terrenos inapropiados, rellenos poco consistentes o escorrentías por lluvias influyen directamente. "Incluso la rotura de una simple teja puede pudrir la madera de las vigas en pocos años", advierte Blanco.

La tipología de las grietas es fundamental para el diagnóstico:

• Grietas horizontales: suelen indicar problemas de "asientos" del terreno, sugiriendo que el suelo sobre el que se asienta el edificio no es homogéneo.
• Grietas verticales: generalmente obedecen a causas ajenas al terreno y tienen menor incidencia estructural inmediata.

La importancia de la inspección técnica

El control normativo depende del tamaño del municipio. En localidades de más de 20.000 habitantes, las Inspecciones Técnicas de Edificación (ITE) son obligatorias a partir de los 40 años de antigüedad. En municipios de entre 5.000 y 20.000 habitantes, el control es obligatorio para bloques residenciales no unifamiliares.