Comprar una vivienda resulta cada vez más complicado para muchos jóvenes. Ante el aumento de los precios, son cada vez más los padres que deciden ayudar a sus hijos mediante una donación.

Es el caso de Yolanda.

“Imposible, imposible, porque cada vez están más caras”, explica al hablar del precio de la vivienda.

Por eso ha tomado una decisión: “He decidido donar a mi hija el dinero para una casa.”

Se trata de una práctica cada vez más habitual en Castilla y León. “Donaciones de vivienda o de dinero para que puedan adquirir una vivienda”, señala Charo Gómez, responsable de una gestoría en Castilla y León.

La bonificación del 99% en el impuesto de donaciones ha favorecido este incremento. Muchos padres prefieren adelantar parte de la herencia para facilitar el acceso a una vivienda.

“No esperan al fallecimiento. Esa transferencia de padres a hijos se hace ordenadamente. A mi hijo, una casa, o dinero”, explica Charo Gómez.

En las gestorías aseguran que este tipo de operaciones se ha disparado en los últimos años. “Desde el año 2020 se hacían cada año unas 20, pero el año pasado se han multiplicado”, afirma.

Los notarios también constatan este aumento. Los datos del primer trimestre reflejan un crecimiento de las donaciones, coincidiendo con la escalada de los precios de la vivienda.

Además, las ventajas fiscales animan a muchas familias a dar el paso. “Se sorprenden porque de 300.000 pagan 300”, destaca Charo Gómez.

“Toda ayuda es bienvenida”, resume Yolanda.

Como ella, cada vez más padres optan por adelantar parte de su patrimonio para que sus hijos puedan acceder a una vivienda que, de otro modo, les resultaría muy difícil comprar.