El rechazo del Congreso a la convalidación del RD-ley 8/2026 ha provocado la derogación inmediata de la norma que permitía prórrogas extraordinarias en los alquileres. Esta situación genera un escenario confuso para quienes solicitaron extensiones de contrato mientras el decreto estuvo en vigor, entre el 22 de marzo y el 28 de abril.

Un escenario de alta litigiosidad

Expertos legales advierten que entramos en un periodo de litigiosidad constante, ya que no existe jurisprudencia previa para resolver si las prórrogas solicitadas durante la vigencia del decreto siguen siendo válidas. A falta de un criterio unánime, la resolución de estos conflictos dependerá de la interpretación de los juzgados y, previsiblemente, del Tribunal Supremo.